Plazo límite de presentación: 12 de julio a las 00h.

Definición del puesto: Profesional responsable de la gestión integral de las comunidades vecinales del parque público de viviendas de la Generalitat Valenciana adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y suelo de la provincia de Alicante, actuando como garante del cumplimiento legal, documental, económico y logístico de las comunidades conforme a lo establecido en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal y en coordinación con la EVHA.

Funciones y responsabilidades principales del puesto:

• Legales: las establecidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
• Documentales: custodia del libro de actas y demás documentación comunitaria; convocatoria y coordinación de juntas de propietarios/as y administradoras y arrendatarios.
• Contables y financieras: administración de las cuentas bancarias de las comunidades; gestión de ingresos, gastos y fondo de reserva; cobro de cuotas ordinarias y extraordinarias; comunicación a la EVHA de gastos de viviendas vacías o en alquiler; análisis de la sostenibilidad económica y propuesta de ajustes, si procede.
• Logísticas y de control: coordinación con la EVHA para el mantenimiento ordinario, contratación de actuaciones necesarias, seguimiento del uso de espacios comunes y comunicación de actos irregulares o intentos de conexión ilegal; custodia de llaves de elementos comunes; coordinación del seguimiento de instalaciones de vigilancia y alarmas.
• Relación institucional: rendición de cuentas ante la EVHA.
• Incidencias urgentes: planificación y atención de emergencias mediante un servicio de guardia 24horas, con disponibilidad para personarse cuando sea necesario, por ejemplo, para facilitar accesos a empresas proveedoras o resolver incidencias graves.
• Todas aquellas otras alineadas con el servicio que se consideren de interés por parte de la dirección del Servicio.

Formación y experiencia necesaria para desarrollar las funciones :

Titulación:

• Colegiación oficial como administrador/a de fincas.
• Formación complementaria:
• Conocimientos en legislación de propiedad horizontal, contabilidad básica, resolución de conflictos vecinales y relación con administraciones públicas.
• Experiencia laboral:
• 4 años de experiencia en gestión y administración de comunidades vecinales.

Habilidades, aptitudes y actitudes para el puesto de trabajo:

• Compromiso con la tarea.
• Enfoque hacia el cumplimiento de objetivos.
• Capacidad de decisión.
• Capacidad innovadora.
• Habilidades comunicativas.
• Tolerancia al estrés.
• Capacidad organizativa.
• Flexibilidad.

Otros requisitos (informática, carnet de conducir, idiomas).

• Carné de conducir B.
• Flexibilidad horaria compatible a la disponibilidad del cliente.
• Disponibilidad para desplazamientos.

Interdependencia:

Dirección del proyecto y coordinadora de administración de comunidades vecinales.